Сейчас Черемушки ассоциируются исключительно со спальным районом. Отсутствие смешанного первичного использования и облагороженных общественных мест делает район неприспособленным к повседневным потребностям человека. Композиция, возникшая вокруг квартала, представляет собой плотно застроенный периметр, концентрирующий в себе как коммерческие услуги, так и социально-культурные объекты. Сложная форма периметральной застройки одновременно обслуживает как город с внешней стороны, так и сам квартал с внутренней. Своей насыщенностью функциями периметр притягивает к себе людей, создает благоприятную инфраструктуру и дает
множество сценариев для проведения досуга. С внутренней стороны периметр образует дополнительные зоны для дворов, используемые под спорт-площадки, парковки и сады. Большинство парковочных мест расположено в застройке по периметру. Парковка в домах, расположенных ближе к бульвару, находится в стилобатах, соединяющих некоторые из них, что позволяет избежать подземных ярусов. 

Предлагается концепция, в которой архитектура, ландшафт и урбанистика переплетаются. Район разделен на компактные кварталы, которые формируются благодаря новой сетке улиц. Главным общественном пространством района становятся пешеходные улицы, которые формируют новые пешеходные маршруты в пределах района, а на первых этажах домов вдоль улицы предлагается разместить объекты инфраструктуры.
Объемы жилых блоков имеют переменную этажность, главное условие которой — создание иллюзии сомасштабности человека и архитектуры в области проектируемых пешеходных улиц. Предлагается разнообразить район фрагментами исторической застройки, поэтому фасады зданий выполнены в классическом стиле, с использованием
навесных облицовочных панелей из фиброцемента, имитирующих кирпичную кладку. Используются такие архитектурные элементы: пилястры, русты, молдинги, колонны, кронштейны, межэтажные карнизы, которые отделяют на фасадной плоскости зданий первые этажи застройки. Переменная этажность и использование различных фасадов помогает справиться с проблемой «сплошной стены». Колористика фасадов выполнена в умеренной цветовой гамме.
Каждый квартал создается несколькими урбан-блоками, которые состоят из домов различной этажности. Первые этажи являются общественными, входные группы выходят на улицу и во двор, свободный от машин. Во дворе расположены площадки для отдыха, палисадники.
Переменная этажность новой застройки с преобладанием 6-этажных и 8-этажных домов позволяет не затенять внутренние дворы.

В ходе проектной работы нашей командой было решено создать уровневый концентрический генплан. Прообразом для этой идеи послужили структуры различных природных минералов. Для генплана мы использовали структуру агата. Подобно его кольцам, центр генплана, где находится сквер, «оплетают» пешеходные дороги и наклонные пандусы, несущие также транспортную нагрузку. Внешние «кольца» отделяют зоны расположения многоподъездных домов средней этажности, которые образуют пространства внутренних дворов. Многоподъездные дома оснащены подземными парковками. Ближе к центру генплана расположены дома башенного типа,
некоторые из них помещены на пандусы, которые обеспечивают транспортную и пешеходную доступность, другие расположены над пешеходными каньонами, зонирующими пространство района. Дворовые территории квартала включают в себя зоны для детских и спортивных игр, пешеходные дорожки. В центре
квартала имеется удобная дорожная развязка.
Спроектированные 6-этажные многоподъездные жилые дома характеризуются компактностью своей объемно- планировочной структуры и поэтажной группировкой квартир непосредственно вокруг лестнично-лифтового узла. За счет выступов на фасадах этих домов пространства квартир становятся более индивидуализированными и удобными. В процессе создания домов башенного типа мы также вдохновлялись природными структурами, в частности, кристаллической структурой металла висмута. Благодаря этому фасады домов башенного типа обрели подобное объемно-пространственное решение. Внешние облицовочные панели выполнены из легкого цветного пластика, который не нагружает конструкцию, при этом создавая уникальный облик домов. На каждом жилом этаже дома расположены 6 квартир разной площади. Их планировочные решения также комфортны и современны.

Решение генплана основано на трехступенчатой планировочной иерархии:
урбан-блок / квартал / микрорайон, четком разделении общественных и приватных пространств и сохранении преемственности архитектурных эпох. Основные зоны, из которых состоит микрорайон, — это жилые зоны новой и сохраняемой застройки, зона застройки преимущественно арендным жильем и зона общественно-деловой застройки, которая станет современным продолжением сложившегося ансамбля модернистской архитектуры. Маршрут, связывающий станции метро с центром микрорайона, планируется благоустроить и нанизать на него общественные площади и парки.
Дополнение сохраняемой застройки новыми зданиями осуществляется с увеличением плотности, сохраняя комфорт среды. Проект предлагает осуществление концепции «дворы без машин», полуподземных парковок, устроенных в активном рельефе местности.

Было решено продлить бульвар протяженностью в целый район. Он начинается с существующей зеленой зоны,  пронизывает всю структуру района. Сеть образует в плане подобие буквы «Х», направляющие которой сходятся в центре, в зоне, занимаемой баскетбольным и футбольным полями. Таким образом район приобретает грамотную внутреннюю связанность территорий, который повышает качество и функциональность среды.
Данная идея заключает в себе пространства различного сюжета зонирования:
– формирование внутренних, и в тоже время открытых со всех сторон, дворов (максимальное количество зданий в одном урбан-блоке — 4);
– ограниченность этажности — 6–12;
– парковочных мест — 1 300;
– образование безопасных узких улиц для водителей и широких тротуаров для пешеходов;
– уплотнение жилой застройки за счет снижения этажности, что в свою очередь позволяет заселение большего количества новых жителей;
– в плане основная структура — комплексы 14-этажных домов, они выстраиваются в более жесткую структуру, внедряющуюся в более гибкую форму внутреннего бульвара. Также бульвар в некоторых местах прорезан автомобильными дорогами, связывающими разные части микрорайона.

Градостроительная концепция новой застройки предполагает:
— социально активное пространство, разделенное на замкнутые контуры дворов жилой застройки интровертного характера и на открытые проницаемые парковые участки и спортивные зоны;
— преобразование планировочной структуры района, поддерживающее контекст направления застройки соседнего квартала 20–23 и интегрированное в сложившуюся пешеходную проницаемость и наличие относительно новой застройки;
— активную визуальную связь с соседними кварталами, а также пешеходную связь радиально направленного Мичуринского проспекта с объектами культуры и здравоохранения;
— максимальное сохранение существующего озеленения со смысловым развитием от зеленого центра к зеленым контурам новой застройки;
— проектирование дворов без автотранспорта, сомасштабных человеку; формирование различных типов жилой застройки в зависимости от контекста существующих домов, не подлежащих реновации.

Городская ткань создает синтез мегаполиса и природы, рельеф задает принцип образования района, разнообразная застройка человеческого масштаба — осмысленный городской хаос плотности. Жилые сооружения формируются из 5 типов блоков разной высоты. Открытые, проницаемые солнцем пространства, уютные дворы, эксплуатируемые кровли. Район подстраивается под жителей. Предусмотрено развитие жилых кварталов в будущем. Проект предлагает создание новой концепции открытого пространства для досуга и общения людей разных поколений. Взгляд на зеленые пространства, как на естественный способ объединения людей. 

Основной проблемой, с которой столкнулись авторы проекта в ходе изучения ситуации, была неравномерность распределения зон человеческой активности и отсутствие единого принципа организации городского пространства. Предложенный для проектирования район, обладая большим потенциалом, не проявлял себя как единое образование, служащее для создания и упрочнения связей внутри себя. Поэтому было предложено решение, в основу которого лег принцип объединения и «связывания» урбан-пространства в единую сеть. В качестве отправной точки мы избрали систему нейронных сетей, представляющую комплекс связей между точками «сбора материи». Эти сгущения материи в свою очередь могли являться как кварталами, так и скверами или же иными общественными пространствами, в зависимости от своего размера. Единая сеть легла в основу проектирования как систему дорог, так и организации застройки (обустройства кварталов и т.д.), часть которых представлена в виде урбан-блоков, установленных на стилобаты, позволяющие устраивать под ними подземные парковки. Также важную роли играют стилобаты, которые вырастают из сети и в зависимости от перепадов рельефа исчезают или появляются, вырастая в виде навесов или сплошных объемов, являясь важной частью социальной инфраструктуры района.

Мы создаем ситуацию, при которой у человека возникнет интерес выходить на улицу и активно воздействовать на пространство вокруг. Для данной задачи мы
создали микросхему в качестве структуры района, основу которой составляют основные фигуры — треугольник, квадрат и круг. Они расставляются по схеме,
определенной территориальными особенностями района и, сочетаясь, образуют собой микросхему. Район разделен на три части, символизирующие искусство, религию и науку, то есть три метода познания. Одновременно мы не пренебрегаем комфортным обустройством жилой среды и используем современные методы создания пространства.
Мы считаем, что каждый район должен быть уникальным и включать в себя ряд знаковых объектов. Такими объектами в проекте выступают: башня Popeducation,
аллея искусств с выставочными пространствами, рынок, церковь, парк с пространствами для медитации.
Такие объекты сделают среду уникальной и привлекательной для жизни. Вокруг башни с образовательной функцией мы организуем активный студенческий
кластер. Главное место спокойного отдыха — парковая зона с бассейнами и беседками для медитаций на большой высоте, оно отделено от активной аллеи искусств существующей застройкой и зеленью. Аллея искусств — это двух уровневое пространство, возникающее на главном перепаде рельефа в центре района. Нижняя часть является охраняемым природным объектом, поэтому мы сохраняем и активно дополняем существующую растительность художественными объектами. Второй уровень состоит из необычных пространств, постоянных переходов и ступенчатых структур. Таким образом мы пытались создать максимально комфортную и одновременно уникальную среду для различных слоев населения, восстановить и развить утраченную уличную жизнь и спроектировать максимально свободную от устаревших стандартов архитектуру.

В данном проекте нашей основной задумкой было создать застройку, которая смогла бы частично разгрузить центр квартала от проезжающих и паркующихся машин. При проектировании было решено сносить все 5-этажные дома 1960–1961-х годов постройки. На их месте предлагается возвести 15 закрытых и 2 открытых блоков домов. Каждый такой блок состоит из жилых домов, общественных зон, хозяйственно-бытовых учреждений и парковок на нижних уровнях. Для улучшения структуры межмагистральной территории мы подняли данные блоки на стилобаты. Из-за крутого рельефа, имеющегося в зоне проектирования, мы смогли обеспечить подъезды на разные уровни здания, создать удобные проезды пожарных машин во дворы и освободить внутренний двор в первых этажах жилого дома от парковки машин. Для увеличения количества жилых площадей создавались в основном замкнутые дворы, имеющие 3-этажную застройку и соединенные с ней в общую ленту двора-колодца 9-этажные дома и «башни» в 18 этажей. В самом районе система дорог между существующей застройкой претерпела некоторое изменение. Было выделено 4 основных дороги, создающих основную связевую систему центра межмагистральной территории. Прочие дороги получили второстепенное значение. Также была дополнена существующая аллея новым сквером в районе группы 9-этажных домов.

Основная идея проекта периметральная «стена», заключающая микрорайон в единый двор — безопасный, пешеходный, комфортный для человека, внутри которого равномерно разбросаны разные по типологии, низкой и средней этажности дома. Чтобы объединить дома в небольшие жилые группы и при этом сохранить единый рисунок, был использован принцип пэчворка как дизайн-код двора.

Сейчас Черемушки ассоциируются исключительно со спальным районом. Отсутствие смешанного первичного использования и облагороженных общественных мест делает район неприспособленным к повседневным потребностям человека. Композиция, возникшая вокруг квартала, представляет собой плотно застроенный периметр, концентрирующий в себе как коммерческие услуги, так и социально-культурные объекты. Сложная форма периметральной застройки одновременно обслуживает как город с внешней стороны, так и сам квартал с внутренней. Своей насыщенностью функциями периметр притягивает к себе людей, создает благоприятную инфраструктуру и дает
множество сценариев для проведения досуга. С внутренней стороны периметр образует дополнительные зоны для дворов, используемые под спорт-площадки, парковки и сады. Большинство парковочных мест расположено в застройке по периметру. Парковка в домах, расположенных ближе к бульвару, находится в стилобатах, соединяющих некоторые из них, что позволяет избежать подземных ярусов.

Планировочно-архитектурное решение данного проекта обосновано основными задачами, которые стояли перед авторами, а именно:
создание разнообразной, комфортной жилой среды; обеспечение транспортной доступности всех участков района, многофункциональность застройки и т.д. В качестве основной идеи проекта была введена система модулей, расположенных по сетке, по которой был изначально расчерчен предложенной под застройку участок. Всего предложено 4 типа модуля, включающих в себя как квартальный, так и башенный тип застройки. Каждый модуль универсален, и может быть перемещен в границах сетки, а также сокращен на некоторое количество секций. Данная система позволяет застраивать большие площади без риска создания однообразной городской среды.
Плотность модульной застройки контрастирует с более «разреженным» центральным участком района, проектирование которого велось с учётом уже существующих там жилых домов. Новые здания были объединены со старой застройкой при помощи системы стилобатов высотой в один этаж, в дальнейшем отведённые под социальные функции, в том числе организацию детских садов и начальных школ. Данный участок включает в себя масштабную систему озеленения и систему коммуникаций между участками, как пешеходных, так и автомобильных. На территории каждого модуля разработано благоустройство прилегающей и дворовой территорий. Вопрос парковок и машиномест для жильцов проектируемых домов решен путем организации подземных парковок в границах каждого модуля, а также системы линейных парковок. Проект каждого здания подразумевает  возможность организации на его территории общественных пространств, развития социальной инфраструктуры. Это особо важный аспект, необходимый для возникновения динамичной, комфортной среды, способствующей взаимодействию между людьми. В целях решения вопроса контакта исторической среды и новой застройки был создан проект реконструкции части пятиэтажных зданий, расположенных на территории района. Это позволит бережно вписать в существующую городскую среду новые здания.

Основываясь на существующей застройке и зеленом каркасе, мы создаем новые осмысленные пространства: улицы, переулки, бульвары, дворы, площадь.
По проекту вдоль района проходит зеленый путь - бульвар, он основан на существующем озеленении. Это главная ось. На ней расположены все школы и большая часть детских садов, к ней примыкает новый стадион и бизнес-центр. При этом благодаря пешеходным мостикам пешеходные пути не прерываются автомобильным движением.  
Мы провели две новые улицы поперек района, а пространство между ними заполнили жилыми кварталами, разделенными между собой переулками. Улицы – это лицо района, по улицам мы попадаем к жилым кварталам, гуляем, либо целенаправленно идем в какое-то заведение, а еще можно проехать сквозь район.
Мы провели анализ существующего положения и учли пожелания жителей, это позволило нам запроектировать не жилой, а “живой” район, где у людей есть выбор, как они хотят проводить свое время.

Территория жилого района в Новых Черемушках в основном сформирована панельной пятиэтажной застройкой 60-х гг. прошлого столетия, с отдельными фрагментами новой высокоэтажной застройки. Как и многие районы Москвы с данным типом жилой застройки, данный район характеризуется однообразной средой, отсутствием деления на приватные дворовые территории и улицы общего пользования; недостатком общественных пространств в районе и мест приложения труда. Большинство районов Москвы с преобладающей пятиэтажной застройкой являются спальными, испытывающими ежедневные маятниковые миграции населения района в центр Москвы. Поэтому целью проекта «Реновация квартала 20-21 жилого района Новых Черемушек» является создание новой современной городской среды в условиях сложившейся городской ткани, поиск новых решений организации пространства.
Исходя из анализа градостроительной ситуации, была сформирована основная идея данного проекта, основанная на создании большого общественного центра внутри квартала, который будет являться центром притяжения и интереса не только для жителей проектируемого района, но и для жителей соседних районов.
  Был проведен анализ GPS-треков и сделан вывод о существующем использовании дорожной сети, о движении пешеходов и автотранспорта внутри района. Поэтому, взяв за основу существующую пешеходную проницаемость, была организована система бульваров, связывающих окружающие район улицы, станции метрополитена и остановки общественного транспорта с проектируемым центром жилого района. В данном проектном предложении квартал насыщается дополнительными проездами, тем самым упорядочивая движение транспорта. Район перестаёт быть спальным, а превращается в гармоничное сочетание приватных жилых кварталов, насыщенных внутренними пешеходными связями, и общественных улиц.
   Основой предлагаемого планировочного каркаса является создание внутри квартала многофункционального общественного центра на основе реконструируемых жилых зданий, соединением их с торговыми и выставочными площадями, организуемыми под навесными искусственными платформами.

Особенности новой планировочной структуры и системы застройки:
— выявление и поддержание основной планировочной оси, которая представляет собой сквозной бульвар, связывающий собой бульвар на ул. Гарибальди и бульвар Нахимовского проспекта. Основная рекреационная ось района проходит  от сохраняемого концертного зала «Оркестрион»  насквозь создаваемого общественного центра и заканчивается аллеей, идущей от спортивной площадки и стадиона.
— соединение существующей социальной инфраструктуры, сохраняемых в центре района жилых домов с новой квартально-уличной сетью.
— создание функционально насыщенного общественного центра с атриумом и ландшафтным парком.
— создание прямого пешеходного доступа в центральную зону района по пешеходным бульварам от внешней улично-дорожной сети, станций метрополитена и остановок общественного транспорта.
— организация жилых приватных ячеек с внутренними пешеходными путями между транспортных проездов и локальными пешеходными бульварами;
— обеспечение высокого индекса проницаемости;
— создание приватности пространств жилых групп конфигурацией жилой застройки и ограждением дворового пространства арками.
— уменьшение этажности застройки от периферийной части квартала к его центру: высотные дома обращены на окружающие район магистральные улицы; в центре района преобладает застройка средней этажности для создания комфортной среды, сомасштабной человеку.

  Основной целью проектного предложения было сформировать многофункциональную самодостаточную городскую среду. В высотной застройке, обрамляющей район, организована обширная двухэтажная стилобатная часть, в которой расположены объекты торговли, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.д., а также офисные помещения.
  В центре района, где по проекту сохраняется девятиэтажная застройка, создается центральное общественное пространство с  помощью искусственных платформ. Примыкание платформы осуществляется к фасаду здания, противоположному входной группе, а также в его торцевых частях. Проектом предусмотрена реконструкция девятиэтажных домов в центре района с вынесением жилья с первых двух этажей и предоставлением данных помещений торговой функции. Приватное дворовое пространство данных жилых домов перенесено на верхнюю часть платформ, под которыми образуются торгово-выставочные помещения. На данном уровне организуется полноценное рекреационное пространство с детскими площадками и тихими зонами отдыха. Внутри образуемого крытого пространства под платформами предполагается обширное торгово-выставочное пространство с атриумом-общественным центром, внутри которого организован ландшафтный парк с современной инсталляцией и сложным рельефом. Платформы имеют сквозную пешеходную проницаемость, осуществляемую под навесными плитами покрытия.
  Вся социальная инфраструктура в данном проекте сохраняется, происходят незначительные изменения в конфигурации прилегающей к данным объектам территории. Проектом предполагается  перенос одной школы, а также предусмотрено создание крупного фитнес-центра рядом с существующим сохраняемым стадионом, спортивной площадкой и аллеей.
  В жилых группах организуются наземные гостевые парковки, а основная часть парковок для жителей района располагается в подземной части жилых комплексов.
  Общественно-деловые оси формируются вблизи сохраняемого здания торгового центра «Панорама»  и рядом со станцией метро «Профсоюзная», представляют собой низкоэтажную застройку с искусственными платформами.

Основная идея концепции заключается в создании «города для пешехода» с уникальной структурой и разнообразной застройкой. Мы предлагаем психологически просчитанный проект, который учитывает роль человека в пространстве вокруг, но при этом не лишен требуемой плотности застройки. Сохраняемая за стройка деликатно интегрируется в новую структуру района и выступает в качестве деформатора квартальной сетки, что придает кварталам большую идентичность и разнообразие сценариев.
Наша концепция предполагает среднеэтажную модель застройки с усредненным показателем в 7 этажей с высотными доминантами.

Детский квартал- это пространства для детей, созданные по подобию деревенской планировки, которая была здесь до 50-х годов. Двухэтажные здания школ, детских садов и досуговых центров создают новый центральный квартал, который примыкает к парку. В район возвращается историческая застройка, утраченная в индустриальную эпоху строительства.
Концепция озеленения парка – это плавный переход растений от вечнозеленых к лиственным от метро «Новые Черемушки» к метро «Профсоюзная». Вечно зеленые растения высаживаются на загрязненной территории и тем самым усиливают рекультивационный эффект для данной территории.
Кварталы получают дополнительные пешеходные улицы для создания безопасных зон для прохода горожан по его территории.
6 принципов проектного предложения
Историческая планировка.
При реконструкции сохраняется историческая узнаваемость строчной застройки Новых Черёмушек. Новые дома возводятся над проездами, которые идут вдоль существующих домов. Таким образом, воспроизводится форма застройки района и сохраняется облик городской ткани. На месте существующих дорог появляются дома. На месте домов- гаражи и озеленение.
Вертикальный город.
Основная высотная единица района - 5-ти этажный дом-модулер. При увеличении высотности района его модулер сохраняется. Все высотные здания строятся как 5-ти этажные блоки, поставленные друг на друга. Каждый модуль имеет свой отделочный материал. Человек может соотносить себя с привычным масштабом застройки.
Панельная архаика.
Панельная архитектура исчезает из района, но панель, как единица аутентичности пространства остается, но меняет форму воплощения. Простейшая единица домостроения- панель становится элементом арт пространств и ландшафтного благоустройства.
Корни города.
Проектом планировки предусматривается не переселение проживающих в районе людей. Тем самым исторические корни не перерубаются и укорененность горожан служит хорошей почвой для нейтрализации возможных неблагоприятных социальных напряжений при переселении на территорию квартала большого количества новых жителей.  
Зеленая сердцевина.
Центральный парк протянулся вдоль всей территории микрорайона. Проектом предусматривается его расширение и придания границам правильной геометрической формы. Часть жилых домов «попадают» внутрь парка и концепция их благоустройства формируется как продолжение ландшафта парка. Парк- это концентрированное природное пространство, сохраняющее природный рельеф. Окружающая парк жилая застройка уплотняется, подчеркивая границу архитектуры и природы и усиливая восприятие паркового пространства. Парк формирует безбарьерное городское пространство.
Новая индустрия.
Новые Черемушки – это исторически сложившаяся площадка где применяли новые строительные технологии. Поэтому в качестве строительных технологий и материалов при новом строительстве на данном участке используется принцип печатания домов 3-д принтерами и возведения домов на деревянном каркасе.

Проектируемая жилая застройка расположена в существующем жилом квартале. В проекте представлен многофункциональный жилой комплекс с квартальной  застройкой территории района Черёмушки. Для разработки проекта был  проанализирован рельеф данного участка, который позволил создать основные  направления внутри квартального движения. Участок расположен на  сложном рельефе и имеет перепад по высоте в 30 метров, благодаря  этому можно использовать сложный рельеф как базу для подземных стоянок  под всеми зданиями. Первые этажи вновь возводимых домов проектируются  под магазины и социальную инфраструктуру. Квартальная застройка  расположена на стилобате с подземным паркингом. Вновь возводимые  дома имеют разную высотность, которая меняется в зависимости от рельефа для  создания лучшей инсоляции. Мы постарались сохранить существующее здания  перераспределив их территорию.

В основу объемно-пространственной композиции новой застройки положен принцип «амфитеатра», позволяющий открыть максимальное количество квартир на «центральный парк», то есть сделать эти квартиры видовыми, и отвернуться от основных магистралей высотной шумозащитной застройкой. Набирая высоту от центрального парка к магистралям, мы таким образом создаем у человека, находящегося в центре микрорайона, ощущение малоэтажной застройки, с дворами, соединенными с основным центральным зеленым массивом пешеходными связями.
Предлагаемая транспортная схема исключает возможность сквозного проезда через кварталы, за исключением спецтранспорта.
Все объекты социальной инфраструктуры располагаются в центральной, зеленой части микрорайона, в пешеходной доступности, сформированной сетью пешеходных и велосипедных дорожек.
Таким образом, центральный парк, включающий особо охраняемую природную территорию, становится центральным общественным местом для всех жителей микрорайона, и служит местом общения и культурного досуга.

Территория проектирования находится в Юго-Западном административном округе Москвы. Квартал сформирован массовой застройкой в 60-е годы и не имеет уникальных идентификационных элементов среды.

Проектное решение «ПИКСЕЛЬ» дифференцирует район для жителей, одновременно вливаясь в ткань города.
Архитектурно-дизайнерский проект разработан на основе существующего градостроительного плана.
Концепция проекта заключается в формировании проектируемой территории посредством модульной системы.  
Пространственный модуль — урбан-блок, сформированный разновысотными секциями, стоящими на стилобате, который обеспечивает приватность внутреннего двора, одновременно выполняя функцию городского ритейла.

Плоскостной модуль формирует открытые общественные пространства и решается посредством различного рода покрытий и содержащих в себе функций (твёрдое покрытие —площадь, газон —спортивное поле, детская игровая площадка, мини-роща, водоём).
Проектное решение предпологает повышение проницаемости территории квартала. Преимущество передвижения за пешеходами и велосипедистами стимулируется доступной инфраструктурой в 1-х этажах. Предусмотрены гостевые наземные автостоянки, паркинг постоянного размещения — подземный.¬

За основу планировочного решения района была взята идея диаграммы Вороного. Параметрическая структура диаграммы создаёт формы, напоминающие органические - по той же модели распространяется пигментация шерсти у животных, рост клеток в тканях, образуются кристаллы минералов. Благодаря диаграмме Вороного возможно создать функциональную сеть района с распределением аттрактивных точек - "точек притяжения" для местных жителей. Это позволяет построить различные маршруты (с учётом транспортной и пешеходной доступности) для каждой социально-демографической группы населения. Векторы движения связываются с станциями метро, общественными пространствами, бытовыми учреждениями, различными заведениями и другими местами, представляющими интерес для жителей.
Основная образующая линия района повторяет русло реки Черёмха, протекавшей в этой местности столетия тому назад. По берегам древней реки создаются кварталы,
распределённые по функциональному значению, "осью" которых становится рекреационная зона. Активный рельеф "реки" повторяет геоморфологию Теплостанской возвышенности, на подъёме которой располагается район Черёмушки.
Высотность новых домов района - преимущественно 6-12 этажей, лишь 18% зданий - выше 17 этажей. Фронт застройки уплотняется к западной и восточной границам района. Среди инфраструктурных объектов в квартале образуются новые элементы, которых ранее здесь не было - коворкинг, парковые зоны, скейтпарк, культурный центр. Существующие объекты расширены исходя из требуемых критериев - к примеру, новая школа и дошкольные учреждения.
Этот проект кардинально меняет представление о классическом московском спальном квартале, превращая его в место притяжения для жителей соседних районов не только из-за его транспортного значения и расположения здесь двух станций метро, но и благодаря созданию точек притяжения в сфере услуг, бизнеса, культуры и искусства.

Сложившаяся территория жилого района, пространство, которого в основном было сформировано панельной пятиэтажной застройкой, обладает рядом негативных качеств:- строчная застройка одинаковыми домами, лишенная дворового пространства отсутствие благоустроенных планировочных и пешеходных связей, а также
пешеходный транзит через дворовые территории- большая нехватка парковочных мест незначительное количество объектов досуга, обслуживания и социальной активности низкий уровень качества жилья: устаревшие, неудобные планировки, низкие потолки,
отсутствие лифтов и т.д.
Концепция обновления территории жилого района основана на использовании тех качеств, которые целесообразно сохранить (например, обилие плотной зелени), и преодолеть те негативные стороны, которые в нем существуют. Градостроительная концепция предполагает: сочетание существующей и новой застройки создание уютных озелененных пешеходных связей, с примыкающими благоустроенными площадками, соединяющимися в центральной рекреационной зоне – живописном сквере с прудом место встреч и общения создание компактных дворов, сомасштабных человеку, четко разделяющих городское пространство на общественные и приватные зоны. Особенности новой системы застройки: чередование транспортных проездов с пешеходными бульварами дворы без машин, с паркингом под землей или в стилобате приподнятых дворов- общественные 1 и 2 этажи, вмещающие всю необходимую инфраструктуру. В своей работе мы избрали средовой подход с внимательным отношением к существующей застройке. Проектируемые дома должны логически дополнять частично сохраняемые, реконструируемые пятиэтажки и создавать новую привлекательную среду. В проекте заложена идея суперпарка с разветвляющимися бульварами, на которые нанизаны зеленые площади и скверы. Таким образом, формируется зеленый каркас района, позволяющий соединить самые отдаленные участки и обеспечить пешеходную доступность территории. Главным общественным пространством района становится центральный парк, окруженный плотной застройкой из новых ступенчатых многоэтажек.
Чтобы отделить приватное пространство жильцов девятиэтажек, сохраняемых внутри парка, в квартале предусмотрена система пониженных дворов-холмов. Расходящиеся
из парка диагональные улицы-прострелы ведут к наиболее социально активным территориям района, отмеченными высотными доминантами - жилыми и
коммерческими башнями. Такая понятная и удобная улично-дорожная сеть позволяет быстро добраться до метро и автобусных остановок. Основная этажность всей застройки составит 6-8 этажей, а переменная этажность новой застройки позволит не затенять существующие дома. На территории района будут сохранены  существующие деревья и высажены новые, благоустроены зоны отдыха, спортивные площадки, доступные для всех горожан. На первых этажах предусмотрены магазины, банки, кафе, объекты бытового обслуживания.
Технико-экономические показатели:
площадь участка-59 га
площадь застройки-12,5 га
площадь благоустройства-6,4 га
площадь жилого фонда-6,98 га
площадь объектов нежилого назначения-10,3 га
кол-во мест в школах- 2500 чел
кол-во мест в ДДУ-1200 чел
кол-во машиномест-6500
население-23500

В последнее время в Москве вопрос реновации стоит особенно остро. Существующие градостроительные программы подразумевают участие ведущих специалистов в области архитектуры и градостроительства в вопросе переосмысления выработки нового подхода к проектированию на уже сложившихся территориях. Сложная градостроительная ситуация подразумевает комплексный подход к проектированию, позволяющий не только учитывать существующие сценарии, но и прогнозировать развитие городской среды в будущем.
«Растительный мир является неоценимым богатством родины и может быть истинным искусством»

Данное высказывание послужило для нашей команды отправной точкой для проектирования.
Оценив предоставленный для реновации участок, мы выяснили, что огромным богатством данного места является обилие зелени, что натолкнуло нас на ассоциацию с живым организмом, а именно растительной клеткой. Более того, после оценки и сопоставления формы, функции и строения клетки, данная единица стала не просто визуальным образом нашего проекта, а основой для проектирования квартала. Каждый компонент клетки выполняет свою важную и незаменимую функцию, также и в нашем предложении в, нашем квартале, все имеет четкое функциональное зонирование. Разделение начинается с отделения пространства «для людей» и «для машин». Подспорьем в решении данного вопроса стал рельеф участка с перепадом более 35 метров, позволив нам спроектировать плавно «исчезающий» гараж, крыша которого превращается в зону отдыха для людей. Гараж опоясывает район по периметру проектируемой площади и позволяет большей части машин задержаться и не проезжать вглубь самого района. Крытая парковка «вырастает» в низине района и сохраняет горизонтальное положение до момента пересечения с естественным рельефом, что позволяет людям беспрепятственно прогуливаться по району, не пересекаясь с транспортом. Крыша парковки работает как зона отдыха и облагорожена искусственными холмами.

Далее происходит разделение на уровне «для людей»: общее и приватное пространство. Приватное пространство замыкается в кольцо урбан-блока, который имеет в себе все необходимое для функционирования блока: жилая, образовательная, досуговая функции расположены внутри кольца и только торговая ориентирована наружу блока, располагаясь на первых этажах жилых секций, в зонах примыкания к гаражу, что в свою очередь позволяет расположить зону парковок для торговых пространств, не отнимая пространство у людей, а располагаясь под ним. Предложение с внесением образовательно-воспитательной функции в пределы урбан-блока решает вопрос с нехваткой на данный момент учебных мест в детских учреждениях. Вместо необходимого расширения и укрупнения всех имеющихся образовательных учреждений, вопрос решается гораздо деликатнее, не выходя за рамки блока.
Органика нашего проекта также учтена в этажности зданий, их ориентации, учете движения солнца и ветровых масс. Общая этажность зданий выдержана в пределах 12-16 этажей, что сохраняет ощущение сомасштабности человеку, и лишь точечная застройка типа «свечка» имеет этажность 35 этажей, что позволило добиться увеличения плотности застройки и населения квартала.

В каждой клетке огромную важность имеет функция накопления и сохранения воды. Так и в нашем предложении квартала за эту функцию отвечают две зоны рекреации, в центре которых располагаются пруды. При проектировании квартала мы сконцентрировали свое внимание на одной из самых важных и актуальных тем в последние годы: сохранение и использование водных ресурсов в условиях городской застройки. Все знают, что вода является бесценным ресурсом, который нужно беречь и которому может быть найдено место в благоустройстве дворов и улиц нашего города. Идея сбора дождевой воды, используемой в бытовых целях, известна давно. Но что это также может принести немалую экономию средств мы не всегда берём в расчёт. И задача архитектора как социального деятеля как раз заключается в использовании существующих ресурсов на благо общества. Отдельно стоит отметить тот факт, что проектируемый участок имеет статус эко-квартала, главным образом за счёт внедрения системы вторичного использования ливневых вод. В рамках этой системы пруды в зонах рекреаций являются своего рода резервуарами, для накопления воды.



Во внимание был взят вопрос сохранения существующих ценностей внутри квартала, среди которых местные жители выделили стадион и озелененные площадки. Опираясь на это, в нашем проекте предложен вариант расширения зоны бульвара, расширение и облагораживание стадиона с предусмотрением трибун и парковочных мест под ними. Вторым знаковым и сохраненным местом является бульвар, который приобрел статус прогулочного засчет того, что проезжая часть, обрамлявшая его с двух сторон, оставлена только с одной строны. участок, мы выяснили, что огромным богатством данного места является обилие зелени, что натолкнуло нас на ассоциацию с живым организмом, а именно растительной клеткой. Более того, после оценки и сопоставления формы, функции и строения клетки, клетка стала не просто ассоциацией нашего проекта, а основой для проектирования квартала.

Главная идея - изменение восприятия перехода от обыденной человеческой жизни к пространству рабочей деятельности, определяющей суть человека.

Мы создали два огромных “объекта”, соединённых одним переходом и не похожих друг на друга.
Первый расположен на земле и состоит из жилых домов и общественных пространств.
Второй буквально парит над районом в виде замкнутого кольца. Но что это за кольцо и как оно работает?

Кольцо состоит из материи X, которая деформируется и принимает любую форму, следовательно имеет бесконечное количество вариаций по форме. Его предназначение - не только быстрый доступ из домашнего очага к рабочему месту, но и изменение психологического восприятия передвижения через субстанцию, поднимающую человека до сформированных свисающих домов из кольца, которые задают новое, супер-премиальное качество обеспечения комфортабельных условий для работы над проектами своей мечты для людей разных профессий.

В основе проекта реновации квартала 20-21 района Черемушки лежит идея создания социально автономного квартала с развитой инфраструктурой. С целью освобождения пространства для создания и благоустройства мощной инфраструктуры предлагается сконцентрировать жилые здания по периметру квартала. Двойное кольцо домов образует периметральную аллею с внутренними дворами и различными функциональными площадками. В середине квартала располагается многоуровневый парк с общественными центрами. Этот супер-парк – сердце квартала, главное достояние его жителей, защищенное транспортными и жилыми кольцами от внешнего города. Дворы освобождены от машин и наземных парковок. Предполагается масштабное обустройство спортивных зон со скейтпарком и велосипедными путями, снабжающими все части квартала.

Основной особенностью квартала 20-21 Черемушек является расположение школ, детских садов в глубине квартала. Большой спортивный стадион и небольшое поле для хоккея является местом притяжения для многих детей. Тем самым мы изначально придерживались идеи сохранения уединенности центра для обеспечения большей безопасности. Мы предлагаем спроектировать плотный периметр вокруг центрального ядра. Этажность варьируется от 7 до 25 этажей. Дома, расположенные ближе к центру, имеют высоту не более 21 метра. Высотные доминанты расположены ближе к метро и к домам с повышенной этажностью. Таким образом мы увеличиваем плотность больше чем в 2 раза.

Кварталы 20–21 района имеют как потенциалы развития территории, так и недостатки. К недостаткам территории можно отнести несвязную структуру квартала, что мешает полноценно функционировать. Меридиональное изначальное планировочное развитие квартала спорит с широтным жизненным спросом, в результате чего территория непроницаема и неудобна. Социальный каркас, получивший также меридиональное развитие, создает тупиковые места в планировочной структуре квартала. Проектом
предлагается пересмотреть меридиональную структуру квартала, пробить широтные оси, перераспределить социальный каркас территории, увязать в единую систему каркас территорий общего пользования, стилобатную застройку. В результате формируется единая система застройки, территорий общего пользования, социального каркаса.

Проект реновации территории квартала 20-21 Новые Черемушки разработан в отношении территории, ограниченной улицами Профсоюзной, Гарибальди, Архитектора Власова и Нахимовским проспектом, в Юго-западном административном округе г. Москва (далее – проектируемый участок).
Основу планировочного каркаса составляют магистральные улицы общегородского и районного значения: Профсоюзная, Гарибальди, Архитектора Власова и Нахимовский проспект. Планировочную структуру квартала представлена различными типами застройки – жилой, общественно-деловой.
На территории зон объектов делового, общественного и коммерческого назначения расположены здания и сооружения административно-управленческих, деловых, финансово-кредитных и страховых организаций, здания и комплексы торгового и бытового обслуживания, здания организаций культуры и искусства. Зоны объектов делового, общественного и коммерческого назначения преобладают на территориях, прилегающих к магистральным улицам общегородского и районного значения, в северной и южной части планируемой территории по улице Гарибальди и Нахимовскому проспекту.
Застройку жилых зон представляют жилые дома от пяти до восемнадцати этажей с преобладанием пятиэтажных. На территории проектируемого участка в структуре жилой застройки расположены дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации. которые размещаются в отдельных зданиях.
В границах планируемой территории размещаются гаражи и стоянки для кратковременного и длительного хранения индивидуального автотранспорта.
В зоне объектов культуры и спорта расположены концертный зал и спортивный стадион.

Основной идеей градостроительной концепции является программируемые кварталы. За основу был взят принцип работы микросхемы компьютера, которая программируется в зависимости от нужд пользователя. Крупный генеральный план района – это, условно, «материнская плата», которая образуется платформами с последующим развитием до жилого квартала. Что такое программируемость в масштабах жилого района? В данном проекте программируемость – это в первую очередь адаптивность внутреннего пространства стилобатов под необходимые общественные функции: кафе, дошкольное учреждение, парковка и т. д.
Во-вторых, возможность дополнения пространства платформы функциями, необходимых жителям квартала. Условно говоря, платформа и небольшие объёмы на ней осваиваются и настраиваются жителями исходя из своих желаний и потребностей. Данный метод увеличивает рост социальной инициативы жителей, что в свою очередь ведёт к пониманию важности вовлеченности жителей в благоустройство двора и повышению их активности. Так будет создаваться благоприятная среда для жизни.

К тому же программируемость - это последовательная «эволюция» зданий. Предлагается поэтапное заполнение пространства с целью избежать неблагоприятного воздействия для существующей застройки района. Наша цель – интегрировать существующие дома в новый тип застройки. При этом обеспечивается постепенное заполнение района жителями и исчезает проблема «пустующих домов». На первой стадии сохраняется значительная часть домов, и строятся платформы. На следующей стадии платформы надстраиваются домами первой очереди. Коэффициент плотности достигает 1,7. Затем строятся дома второй очереди, доводя значение коэффициента до отметки 2,2.
Программируемость также выражается в вариативности и разнообразии фасадных решений. На жилых зданиях планируется размещение навесных динамических фасадов. Каждый житель сможет влиять на трансформацию облика своего здания, чтобы сделать его узнаваемым.

Ортогональная сетка дорог с плотной застройкой, ослабленная «паузами» с небольшими дворами-парками может обеспечить связь существующих зданий и нового типа застройки. На основе существующей застройки и характеру плотности, влиянию шума и инсоляции предлагается классифицировать платформы по 3-м типам: «Л» –
крупные и оживленные, «М» – средние и «С» – мелкомасштабные и тихие. С помощью комбинаторики был найден самый оптимальный вариант размещения
каждой из платформ в районе. Например, платформы «Л» размещаются недалёко от магистралей для облегчения доступа к дорогам. Тип «М» обладает ролью,
объединяющей новую и старую застройки. Платформы «С» примыкают непосредственно к дворам-паркам и центральным паркам, находясь внутри района.
Расстановка и организация жилых домов велась согласно критериям: дома не направлены друг к другу длинной частью корпуса и минимальный радиус
зоны влияния одного объёма равен 20 метров. На платформе «Л» здания формируют несколько внутренних дворов, этажность домов снижается к южному
направлению, вытянутым фасадом дома сориентированы на парки. На платформе «М» формируется единый внутренний двор, количество зданий снижается до 7. У
платформы «С» двор открыт окружающему пространству, на ней стоит лишь четыре здания высотой до восьми этажей.

В ходе детализации планировки каждый из типов платформ был разделён на три подтипа, и в проекте предложен самый эффективный и подходящий вариант
сочетания платформ «С», «М», «Л».

Приведём пример развития платформы «Л»: 
1 стадия: выбирается необходимый габарит по высоте и ширине платформы, намечаются контуры зданий.

2 стадия: на данной платформе появляются благоустройство и все необходимые инженерные коммуникации, которые изначально закладываются и обеспечивают подключение домов всех стадий, включая финальную.
3 стадия: начинается монтаж и возведение домов первого этапа.
4 стадия: завершение первого этапа строительства на платформе. При этом добавляются элементы благоустройства на крышах домов.

5 стадия: начинается монтаж и возведение домов второго этапа.
6 стадия: завершение второго этапа строительства на платформе, добавляются элементы благоустройства на крышах домов второго этапа.

Квартал 20–21 района Черемушки располагается в Юго-Восточном округе Москвы на пересечении Профсоюзной улицы и Нахимовского проспекта. Здесь также расположены станции метро Профсоюзная и Новые Черемушки. Концепция района представляет собой стилобат в форме яйца, внутри которого парковая зона. Каждый круг на стилобате — это жилые кварталы экспериментального типа. Важной особенностью является именно стилобат, в котором внутри располагаются парковки, торговые центры, магазины, фитнесс-клубы, рынок и т. д. Территория квартала разбита пешеходными дорожками шириной 5 метров, что делает квартал более интересным и удобным в эксплуатации. В центре района располагается закругленная форма, исполняющая функцию сквера-парка, создавая новую приятную среду для жителей данного района. Все новые жилые здания предполагают помимо гостевой парковки еще и подземную парковку только для жителей дома, то есть перенос основной части парковок в подземное пространство.

В концепции застройки квартала 20–21 района Черемушки мы попытались сформировать комфортную среду как в масштабах двора и квартала, так и района в целом. Микроклимат территории ориентирован на спокойное многообразие пространств и архитектуры. Двор, как человек, имеет свой характер, квартал, как семья, закладывает идеи общности быта и взаимной моральной ответственности, район, как общество, связан идеями общения, движения и развития в условиях эффективного сосуществования. Проектное решение «Живая среда» предполагает здоровое взаимодействие структур для жизни, отдыха, учебы и работы человека.

Проведен дополнительный предпроектный анализ территории с применением графо-аналитического метода, благодаря чему были сопоставлены такие параметры как: пешеходная и транспортная доступность с факторами экологической нагрузки; существующая система озелененных пространств; анализ сложившейся в районе системы общественных центров с их иерархией. По результатам анализа территории предложено 4 зоны застройки, которые учитывают все влияющие вышеперечисленные факторы, и сформирована пешеходная сеть, увязывающая основные центры притяжения. Также были проведены «полевые обследования» прилегающих к участку территорий на предмет выявления комфортной для пешехода городской среды. На базе этого анализа предложены новые модули застройки, увеличенные на 10–12 % относительно сталинских, что позволило увеличить этажность в целом с 5–8 этажей прототипа до 7–9 в новом модуле с сохранением базовых пропорций. Дополнительное уплотнение застройки происходит за счет интеграции в кварталы с внутренней стороны «башен в 12 этажей» и стилобатов в тех зонах района, где наиболее неблагоприятные экологический условия. Вывод: увы, в связи с необходимостью (по заданию конкурса) сохранять существующие территории школ и детских садов и некоторые «морально-устаревшие» капитальные строения, на территории не возможно полностью проявить композиционный потенциал новых модулей формируемого морфотипа и создать высокоплотную, ритмично выверенную, биполярную застройку с сохранением принципа «комфортности для пешехода» считанного с базового «сталинского» прототипа. 

Проект реновации квартала предусматривает два типа жилой застройки: башенный и квартальный. Башенный тип застройки задает градостроительную доминанту. Жилые башни будут связанны 2-этажным стилобатом, в котором разместятся рестораны, магазины, кафе и т. п. Квартальный тип застройки позволит сформировать уютные дворовые пространства, закрытые для транспорта. Они будут подняты на уровень третьего этажа, что обеспечит место для размещения парковок. Существующая застройка будет дополнена малоэтажными зданиями, что также увеличит общую площадь дворовых пространств.

В концепции в первую очередь было необходимо учесть сложившийся контекст: существующую застройку, пешеходные и транспортные связи, социальную инфраструктуру и функции. Главной проблемой района Черемушки является отсутствие парковочных мест во дворах, поэтому основная идея реновации заключается в полном освобождении района от машин и создании открытого зеленого пространства для пешеходов и велосипедистов. По периметру район окружен искусственными холмами, внутри которых располагаются парковки и общественные пространства. Таким образом в центре образовывается большой парк–оазис, к которому ведет множество дорожек, открывающих доступ в район всем желающим. Все общественные пространства выходят в парк, что создает большую общественную зону в центре района. Доступ в новые дома осуществляется с двух уровней: с уровня парковки и с уровня холма. Благодаря холмам район получается окружен ландшафтным парком, предназначенным для отдыха и прогулок. Жилые дома расположены на холмах по самым высоким их точкам. Плотность застройки достигается за счет высокой этажности, которая уменьшается ближе к центру района. По периметру находятся дома высотой в 30–40 этажей, а во - круг парка — не выше 10–15. В случае экстренной необходимости по дорожкам может проехать машина спецтранспорта.

В концепции мы сочли своим долгом представить деликатный вариант реновации. Предлагаем максимально использовать существующую градостроительную схему, сохраняя функциональные зоны и пятна жилой застройки. Достичь требуемого количества показателей и при этом не разрушить сложившуюся инфраструктуру возможно путем тактичного уплотнения уже сложившихся контуров жилых кварталов и превращения их в компактные и самодостаточные урбан-блоки. Такой подход позволит: минимизировать потери по перекладке инженерных сетей, проводить реновацию квартала поэтапно, без единовременного сноса большей части зданий, ну и конечно же сохранить дух места — свой Genius Loсi. Считаем, что деликатный подход к реновации — это достойная альтернатива радикальному вмешательству в годами формировавшуюся ткань города, а также уважение к труду архитекторов, создававших образ квартала в прошлом.

Open district — район, где движение не ограничено. Максимальная пешеходная доступность всех частей района — наша основная концепция. Основной путь находится между двумя станциями метро, что обеспечивает хорошую артикуляцию осей движения пешехода. Мы обеспечили равномерное распределение социальной активности и инфраструктуры, а именно предложили новое решение расположения детских садов и школ и центра района — парка. Также решили проблему с парковочными местами. Open district разделен нами на 3 микрорайона различной плотности: высокой, средней и низкой, что дает возможность выбора жилья и разнообразие застройки. Также нашей целью было разработать максимально экологичное пространство.

Проживание в Москве накладывает свой отпечаток: горожане устают от интенсивности жизни, а к своим домам относятся только как к месту для сна. Основная цель нашего проекта — создание безопасного и уютного пространства при сохранении и расширении зеленой и пешеходной территории, где каждый житель сможет отдохнуть от городской суеты. Обширные зеленые зоны, скверы, бульвары, парки, приватные и полуприватные дворовые территории, развитая социальная и коммунально-бытовая инфраструктура позволят жителям микро - района комфортно проводить свободное время вблизи своих домов. Интеграция проектного цветового решения в существующую застройку задает комплексный характер восприятия архитектуры на визуальном уровне, а индивидуальный дизайн первых этажей застройки насыщается общественными функциями.

Концептуальная идея проекта заключается в объединении пространства территории соседних районов единым парковым массивом. Отличительной особенностью района (кодом) является цветовая дифференциация кварталов. Разноцветные дома предают особый вид району, помогают жителям в навигации. Также в концепции района особое место занимают социо-культурные объекты —современные школы, детские сады, новый стадион, большие детские площадки в каждом дворе. Также на территории района располагаются современное здание театра, досуговые центры, спортивные клубы и оздоровительный центр. Не остались без внимания и такие важные атрибуты района, как поликлиника, отделение полиции, здание администрации района. Периметр района максимально засажен деревьями, чтобы огородить жителей от проезжей части и улучшить экологическую обстановку района.

В основу проектирования микрорайона легла идея о персональном жилье. Поэтому в качестве жилого пространства вместо квартир выступают небольшие дома-ячейки. Каждая из них может быть реализована в той форме, которая будет больше подходить ее жильцу. Ячейки группируются и образуют жилые дома двух типов. Первый — дом-поселение. Он состоит из 20–30 ячеек, часть из которых поднята на небольшую высоту. Это позволяет эффективно располагать жилые формы и оставаться в удобном для человека масштабе строительства. Второй тип — дома-башни. Каждый из таких домов состоит из нескольких высоких цилиндров, в стенах которых вырезано большое число арок. Именно в них находятся дома-ячейки. Площадь арки превышает площадь жилых форм, что позволяет жильцам использовать не только пространство ячейки, но и территорию, на которой стоит жилье. Таким образом, дома второго типа можно назвать каркасами для заполнения различными видами ячеек. Такой способ формирования здания позволяет вместить большое число жильцов, сохраняя при этом индивидуальность каждого жилого пространства. Все дома расположены на высоких площадках, их накрывают большие купола, создающие комфортную среду и защищающие от внешних неблагоприятных условий. Это позволяет строить ячейки любых форм, используя меньше ресурсов. Кроме того, подкупольное пространство образует зону, свободную от транспорта и принадлежащую жильцам дома. Благодаря этому у дома появляется общественная территория, пригодная для досуга. Поднятые на сваи площадки позволяют увеличить территорию зеленых зон, что делает среду обитания в Черемушках более благоприятной и полезной, а перемещение по району более свободным.

Концепция реновации предполагает создание стилобата, объединяющего район зеленой пешеходной зоной с магазинами, офисами и парковкой внутри. Сам стилобат ровный, но из-за рельефа часть его находится над землей, а часть заглублена. Дорожки ниже уровня земли ведут к метро, торговому центру, театру и церкви, создавая пешие проходы к ключевым общественным местам. На пересечении стилобата с уровнем земли предполагается построить спортивно-оздоровительный комплекс. Вдоль стилобата расположены небоскребы, соединенные с пешеходной зоной мостиками. Периферия застроена жилыми домами с переменной этажностью, увеличивающейся ближе к магистралям. Дома образуют замкнутые кварталы с приватными дворами без доступа машин. Под каждым домом предполагается подземная парковка для жильцов, а небольшие гостевые — между домами.

Основной целью данного проекта стало сохранение и преумножение существующей инфраструктуры квартала. Отправной точкой в процессе проектирования стало выявление существующих локальных центров социальной активности (школы, детские сады, театр, концертный зал), которое способствовало формированию нового зеленого каркаса квартала. Его задачей было связать «старые» социальные центры непрерывным динамичным маршрутом и открыть перспективу для внедрения «новых». Концепция благоустройства квартала включает в себя образование как открытых, так и закрытых площадок для досуга и отдыха, способствует лучшей проницаемости внутри жилых модулей, вносит ясность в структуру его озеленения. «Большая» площадь около метро Новые Черемушки связана с «Малой» площадью при южных выходах метро Профсоюзная единым променадом, который в свою очередь взаимодействует с сеткой зеленых осей и направляющих.

Основная идея проекта — создание на территории квартала всех необходимых для жизни населения услуг и возможностей. Территория квартала разделена на взаимопересекающиеся пространства жилого и общественного назначения, разнообразие форматов которых призвано объединить представителей разных возрастных групп и интересов. Создаются площадки для детских активных и развивающих игр, занятий спортом, тихого отдыха. На территории квартала расположены четыре школы, пять детских образовательных учреждений, несколько частных детских садов на первых этажах жилых домов. Рядом с существующим сквером проектируются два объекта культуры, физкультур - но-оздоровительный комплекс. На территории квартала проектируются три наземных многоуровневых парковки. Жилые дома проектируются переменной этажности, создавая динамичный силуэт. На первых этажах домов организовываются все необходимые для жизни элементы обслуживания.

Концепция района представляет собой «полосы» (орнамент), ярко выраженные в формах внутриквартальных зданий. Каждой «полосе» — свое оформление и настроение. А также важной особенностью данного проекта является синтез регулярного (искусственного) и плавного (природного) разделения территории на различные функциональные зоны. Территория квартала разбита на удобную в городской среде сеть транспортных дорог. Ее прорезает плавная форма, исполняющая функцию сквера–парка, создавая приятную среду для перемещения пешеходов и велосипедистов внутри квартала и образуя коммуникативное пространство между соседними территориями и важными транспортными узлами. В контексте реновации был сделан упор на социальную инфраструктуру. Детские сады, школы, медицинские учреждения, а также торговые точки были преимущественно сохранены в своем первоначальном виде (функциональная площадь была увеличена за счет новых пристроек), а их участки расширены. Все жилые здания на территории микрорайона предполагается заменить новой застройкой с увеличенной плотностью и улучшенной инфраструктурой (проницаемость, большее озеленение, перенос основной части парковок в подземное пространство, размещение общественных и торговых пространств в нижних этажах зданий).

Архитектоника обозначает главный принцип построения и общую систему связей между отдельными частями композиции художественного целого. В концепции принципом построения выступают урбан-блоки, состоящие из домов различной этажности, первые этажи которых являются общественными, а входные группы жилой застройки выходят во двор, свободный от машин. Структурированная планировочная организация территории отвечает за систему связей между урбан-блоками, зонируя приватные и публичные пространства и повышая проницаемость дорожно-транспортной сети. Новое строительство дополняет существующую застройку района, а зеленая улица, вдоль которой сформированы основные зоны отдыха и активности, соединяет все его части, тем самым создавая целостность образа.

Основной задачей является деликатная интеграция новой застройки в сложившуюся среду. Благоустроенные улицы, скверы являются буфером между старой и новой застройкой. Учтены сложившиеся пешеходные и транспортные связи. Основное преимущество отдано пешеходным коммуникациям, что делает среду более безопасной и комфортной для населения. А планировочная организация, сформированная в жилые группы в виде урбан-блоков, позволяет создать комфортные дворовые пространства как не только для детей, но и для остальных групп населения (предполагается размещение площадок для тихого отдыха взрослого населения). На первых этажах размещены объекты обслуживания. Таким образом создается многофункциональная среда жилых улиц и внутриквартальных проездов. В границах жилого квартала предусмотрено размещение отдельно стоящих объектов повседневного пользования. Спортивные, детские, площадки тихого отдыха и пешеходные дорожки в квартале сформированы таким образом, чтобы создать единую рекреационную зону и обеспечить целостность территории. По периметру со стороны детских и спортивных площадок выполняется защитное озеленение из деревьев и кустарников. Архитектурно-пространственная композиция квартала строится на взаимно перпендикулярных осях в виде жилых улиц. Следовательно, структура жилой застройки решена отдельными жилыми районами с четкими планировочными границами. Использованы жилые здания переменной этажности — 9–17 этажей. Инсоляция жилых помещений соответствует нормативам.

Главной концепцией нашего проекта станет создание комфортной, экологически чистой и что самое важное безопасной среды. В рамках реновации 20-21 района Новые Черемушки будет спроектировано несколько жилых кварталов, объединенных общественной зоной, которая в свою очередь представляет собой  систему мультифункциональных настилов и парковых территорий.

В Москве мы часто сталкиваемся с проблемой шума и плохой экологии.
Решением в данном проекте станет проектирование кварталов по принципу чаши, что за счет 15-20 этажных домов по внешнему периметру микрорайона создаст некий звуковой и эко барьер.

Основным отличием данного района станет идея четкого разделения транспортных и пешеходных потоков. Над центральной общественной зоной (на высоте  7 метров от уровня земли) планируется спроектировать эстакаду с круговым движением, благодаря которой будут осуществляться сквозные сообщения со всеми крупными улицами по внешнему периметру микрорайона.

Планируется модернизировать существующие 9ти этажки путем частичного отказа от перекрытия между первым и вторым этажом и созданием на данной площади общественной функции.  Точно по такому же принципу будут работать и новые здания, фасады которых смотрят на главную площадь микрорайона. Интересной деталью является и то, что некоторые постройки центрального ядра, а так же вдоль основной транспортной вертикали приподняты на опорах на высоту от 4 до 6 метров для создания эффекта проницаемости квартальной застройки в рамках идеи «города-сада», «двора-улицы».

Здесь я считаю нужным заострить внимание на том, что в реалиях современного мира общество становится более открытым. Замкнутая тесная квартальная застройка с недостатком света и воздуха, жилые высотки, заточенные в клетки трехметровых заборов, так же как и отдельно стоящие Хрущевки давно стали пережитками прошлого. На смену устаревшим нормам приходят утопические идеи будущего. В них много света и воздуха, нет темных и узких арок, через которые мы с ужасом пробегаем каждый вечер, возвращаясь домой.  Подъезды просторные и проницаемые, ведь скрывать там нечего и скрываться тоже некому.

В нашем проекте мы постарались изобрести некую систему общественных перетекающих пространств с различными функциями, которая подобно ручью разливается во все уголки микрорайона, меняя свои размеры, силу и внешний облик в зависимости от конкретного места.

Дворовые территории постепенно меняют статус с приватных на полуприватные, что в дневное время оживляет квартал, однако после 22.00 возвращает ему спокойствие и тишину.

Главная идея состоит в создании самодостаточного района с разнообразным набором функций, где любой человек, в независимости от возраста, нашел бы для себя занятие.
Функциональное наполнение района:
— Жилье в виде квартальных блоков с габаритами в плане примерно 100 х70 метров. Въезд на внутреннюю территорию кварталов для автомобилей, за исключением специального транспорта, запрещен. Внутри предусмотрены детские и спортивные площадки, обильное озеленение территории с качественными ландшафтными решениями и малыми архитектурными формами. Первые этажи зданий будут отданы под разнообразные общественные функции: продуктовые и бытовые магазины, аптеки, детские сады.
— 3–4-этажные паркинги с эксплуатируемой кровлей с озеленением и спорт - площадками для жителей близлежащих кварталов. Кроме того, паркинги, расположенные вдоль северо-западной границы участка, играют роль шумовой и визуальной завесы от автострады для жилых зданий.
— Офисные здания.
— Спортивно-развлекательный центр — спортивные залы, бассейн, кинозалы, торговые площади, кафе.
— Медиа-центр (библиотека, музей, выставочные площади, кинозалы, кафе)
— Общеобразовательная школа на 2 500 учащихся.
— Парк, искусственный водоем и прочие рекреационные пространства для пешеходов.
Главная идея состоит в органичном вписывании обновляемой территорию в сложившийся контекст. Проектируемая дорожная сеть плавно огибает сохраняемую застройку. Таким образом избегается излишняя прямолинейность в формировании улиц, а также ограничивается скорость движения автомобилей внутри района. По обе стороны дорог предусмотрены места для временной парковки шириной 2,5 метров.

Новой транзитной осью микрорайона, связывающей станцию метро Профсоюзная и Воронцовский парк, становится протяженный (2,5 км) пешеходный мост из картеновой стали. Он имеет композиционный центр — круг, который формирует новые общественные пространства, а вместе с ними благополучную инвестиционную среду к новым точкам притяжения. Ветви моста имеют периодические спуски-пандусы к спроектированным урбан-блокам и завершаются консолями — видовыми точками. Этажность застройки ступенчато понижается от периметра к срединной его части. Две новые магистрали, делящие район на три части, строго подчинены рельефу территории. Прямоугольная сетка улиц создает оптимальное деление территории на жилые, культурные, спортивные, образовательные кластеры. Мост своей протяженной структурой вторит общественным функциям, находящимся на уровень ниже: театральной, спортивной, места общения населения с управой района Черемушки.

«Сохранить как можно больше» — принцип концепции. Приемы, применяемые при реновации, должны быть просты и универсальны, чтобы их можно было использовать в любой застройке и при любом рельефе. Оставляя часть застройки, решается вопрос преемственности поколений зданий. Москва — архитектурный винегрет, и нельзя лишать ее целых эпох. Черемушки — одна из «колыбелей» индустриального крупноблочного домостроения, и урбан-блоки на основе существующей застройки связывают район с прошлым. Новые урбан-блоки представляют собой квартальную застройку из множества мини-блоков разной этажности. Создание комфортной и безопасной среды с сохранением связи с прошлым — главная задача на пути к будущему мегаполиса.

Основной проблемой жителей мегаполиса является отсутствие пространств для активного и пассивного отдыха. Повседневная рутина затягивает. Плохая экология больших городов и стресс на работе приводят к ухудшению физического и морального состояния человека. По статистике большое количество людей не довольно своей работой. Снижаются возможности к самореализации, ценность личности в обществе исчезает. Люди всегда стремились быть ближе к природе, поэтому было решено объединить жилой квартал с парком. Дома обращены в сторону парка, что обеспечивает моментальную связь с природой. Нами была разработана своя система общественных пространств-ячеек, где каждая ячейка – это индивидуальная жилая/ рабочая единица. Дома состоят из двух секций - типовая жилая застройка и общественные пространства-ячейки. Пространство такого дома открыто и проницаемо. Доступ туда предоставляется жителям всего квартала. Эта коллективная среда, нацеленная на поиск самого себя и реализацию собственного потенциала. Такая система общественных пространств – отличный инструмент для соц. трансформации и образования. Квартал охватывает широкий спектр художественных, прикладных и теоретических программ. Каждая ячейка может служить как дополнение к образовательному учреждению, т.е. обеспечивать их необходимыми ресурсами в виде библиотек, мастерских, а также, может стать центром повышения квалификации или же к полной перепрофориентации. Таким образом, появляется возможность реализовывать теоретическую деятельность на практике. Этот квартал – отправная точка для общей ревитализации всего района.

Своей главной задачей мы видели создание комфортной городской среды путем ухода от традиционной прямоугольной сетки. В проекте предлагается взамен серым 5-этажкам и скучной планировке улиц, сформировать единый протяженный пешеходный маршрут и освободить жилые зоны от автомобилей. Отсюда интересное решение генерального плана, концепция которого подразумевает образование типа городской среды из нескольких рядов жилых массивов, выстроенных вдоль улицы. Жилые дома, прилегающие к централь - ному пешеходному бульвару, вырастают из единого основания — стилобата разной этажности, служащего для проезда, автомобильных стоянок и различных общественных пространств внутри него. Основная масса застройки — это здания переменной этажности, которые придают среде разнообразие и узнаваемость. В нескольких точках на периферии участка сконцентрированы высотные здания. Таким образом застраиваемая территория раздроблена на три озелененных района, создающих в центре проектируемого участка комфортную атмосферу

ПРОГРАММА “ЧЕРЁМУШКИ” - это инструмент, который может помочь при создании мастер-плана микрорайона. Это рабочая среда, которую можно использовать по-разному на всех стадиях проектирования. Созданную оболочку можно дополнять новыми функциями, расширяя ее функционал и упрощая работу над проектом. Представленные в рамках данного проекта предложения были полностью разработаны в программе “Черёмушки”.
Из основных возможностей программы можно выделить:
•    Генератор застройки
•    Анализ ТЭП
•    Редактор генплана
•    Вывод различных схем
Компьютер, в отличие от человека, может оперировать сразу всеми необходимыми параметрами и моментально переводить одни показатели в другие. Поэтому программа задумывалась максимально простой: человек может изменять любые вводные параметры и всегда получать требуемый результат.
Любые элементы на исходном мастер-плане можно закреплять; закрепленные элементы не могут изменяться генераторомю
На любом этапе работы с микрорайоном можно узнать все необходимые показатели по нескольким категориям: плотность, площади, социальное обеспечение, транспортная сеть и другие параметры. Во время работы над мастер-планом эти данные могут помочь создать максимально качественную среду для каждого жильца.
Важной характеристикой программы является отзывчивость на действия человека. На любом этапе работы пользователь может вносить изменения в мастер-план. Рабочая среда учтет изменения и, если необходимо, пересчитает новые варианты генерации и проанализирует результат.
Во время работы или после завершения мастер-плана можно переключить режим просмотра на одну их схем: белая модель, шварцплан, шварцплан дворов, транспортная сеть, схема озеленения, схема высотности и др. Все схемы доступны в режимах 2D или 3D.
Программа «Черемушки» является модульной, к ней можно добавлять новые и новые функции по мере ее развития.

Основной идеей проекта являлась интеграция оживленного города и природы. В планировке района выделяется главная ось движения, к которой идет динамичное развитие застройки для создания разного типа и разделения района на разные темпы жизни. Участок имеет развитый рельеф с большим перепадом, что предусматривается в проекте и для его сохранения создается террасированная территория. По краям каждого из уровней располагаются дома, ориентированные на две стороны улицы, что дает возможность располагать отдельно с разных сторон дома пешеходные и проезжие зоны. Основную ось прерывает существенный перепад в рельефе — «ущелье» — контрастное, изолированное пространство для создания детской безопасной зоны и широкого разнообразного прогулочного сквера. Этажность района повышается к центру, меняя тип пространства с более спокойного на оживленный. К центру концентрируются все общественные функции и пространства и расходятся к краям, встраиваясь в перепады рельефа, не загромождая «спокойный участок» с дома - ми пониженной этажности и насыщенны - ми зелеными пространствами. Благодаря эффекту понижения этажности и увеличение концентрации зелени, с внешней стороны оживленной дороги район одевается в зелень, защищает от шума, загрязнения и создает видимость большого зеленого пространства. Концепция предполагает добавление аграрной функции и энергоэффективности. Создается центральный эко-узел для добычи возобновляемой энергии, развивается использование вертикальных ферм, как отдельностоящих в центре, так и встроенных в дома.

Нашей задачей было сохранить то, что местные жители ценят в своем квартале. Был проведен социологический опрос, который показал, что по мнению опрашиваемых не требуется радикальных изменений в планировочной структуре района. Местные жители также опасались появления новой высотной, давящей застройки. Многие жаловались на отсутствие мест для отдыха в микрорайоне и недостаточную пешеходную доступность, а в качестве главного достоинства микрорайона называли его бурное, почти лесное, озеленение. Благодаря этому исследованию, мы разработали первый принцип формирования нашей концепции — максимальное сохранение природного каркаса. Следующий принцип нашего проекта — сомасштабность застройки. В качестве основного модуля высотности мы приняли 8 этажей. Как показывает практика, наиболее комфортной средой для наших сограждан является закрытое пространство. Мы разработали концепцию застройки, одновременно достаточно закрытой, чтобы человек мог чувствовать себя в ней комфортно, но содержащей в себе широкие озелененные улицы и общественные пространства, делающие среду открытой для широкого использования. Это воплотилось в третьем принципе нашей концепции. Высотность застройки падает от периферии к центру микрорайона. Крайние дома создают «стену», делающую среду психологически более защищенной, и блокирующую негативное влияние загазованности и шума от дорог. Дома в центре гармонично вписываются в природную среду, становясь как бы частью парка. Зеленые коридоры и бульвары вдоль улиц создадут пешеходный каркас, обеспечивающий район также зонами рекреации.

В качестве основного принципа реновации был выбран принцип сохранения: новая жилая застройка нарисована на пятнах исторической, что позволяет сохранить масштаб среды, память места, а также сформированный за много лет зеленый каркас района. Новое строительство дополняет существующую застройку, в одном случае, формируя закрытый блок, в другом — ряд башен. Разрывы меду домами, сквозные проходы обеспечивают максимальную проницаемость жилой среды. Сохраняются главные зеленые пространства — аллея и центральный парк — «сердце» микрорайона. Новая застройка тактично вписывается в среду, не нарушая, но дополняя ее новыми возможностями. Качество городской среды определяет вариативность частных и общественных пространств. Новая застройка позволяет создать градацию степени приватности пространств — от общественного к приватному, уединенному.

При проектировании мы прежде всего хотели основываться на данных анализа существующей жизни в данном квартале. Благодаря полученной информации мы постарались создать благоприятную среду для всех жителей. Сформированная центрально-лучевая пешеходная и транспортная система квартала позволяет быстро добраться каждому человеку до необходимого ему места. Одной из ярких особенностей проектируемой местности является торгово-прогулочный бульвар, который соединяет станции метро Профсоюзная и Новые Черемушки. Так как существуют зеленые зоны вдоль Нахимовского проспекта и улицы Гарибальди, было решено спроектировать пешеходный и велосипедный маршрут, который в конечном итоге приведет к Воронцовскому парку и создаст благоприятную среду с собственной развитой внутриквартальной инфраструктурой. Кроме того, центральная квартальная парковая зона, которую было решено реконструировать и облагородить, также оснащена велосипедным маршрутом, который впоследствии соединяется с существующим новым бульваром. Некоторые дома в северной и центральной части квартала оснащены собственными общественными первыми этажами, что позволяет создавать там инфраструктуру с магазинчиками, кофейнями, культурными местами времяпровождения. В жилье решено было использовать не - сколько основных идей, необходимых современным жилым кварталам: увеличенные площади квартир; дворы без машин (с подземными стоянками); коммерческое использование первых этажей. Кроме того, была использована модульная система застройки (3 жилых моду - ля), что позволяет расположить типовые жилые блоки в разных участках квартала: «точечный модуль», «закрытый урбан-блок», «бульварный модуль».

Черемушки — один из самых известных районов в истории панельного строительства в России. Спорить о пользе или вреде можно бесконечно, но нельзя отказаться от истории, которая связывает всех горожан, выросших в этих домах. В процессе исследования 20–21 района Черемушек были выявлены важные для последующего проектирования «артефакты», а именно: мало востребованный театр «Бенефис», зеленая аллея, задающая движение людей, большое количество полей для игр в футбол и волейбол, которые зимой заливаются водой и превращаются в катки. Жизнь района начинается с улиц, поэтому при проектировании мы учли то, что было создано до нас и решили помочь этим местам стать более интересными и посещаемыми. Одним из главных принципов является сохранение не только государственных зданий и современных построек, но и наследия, а именно — панельных домов серии 1-511.

Планировочная структура и застройка существующей территории микрорайона «Черемушки» складывалась на протяжении длительного периода времени и имеет свою уникальную историю, которую необходимо подчеркнуть в плане по реновации данной местности. Предложенный нами проект выполнен с целью выделения элементов планировочной структуры разрабатываемой территории — урбан-блоков и установления характеристик их развития в будущем. В проекте планировки, в соответствии с техническим заданием, решаются следующие основные задачи: — оптимизация использования территории путем создания закрытых урбан-блоков с внутренней инфраструктурой, связывающими их транспортными, пешеходными связями и озеленением; — формирование качественных открытых пространств, обеспечивающих жителям досуг, предоставляющих им систему единой пешеходной связи, ограничивающих доступ автомобилей в квартал и функционирующих независимо от сезона; — деликатная интеграция новой застройки в сложившуюся среду, позволяя сохранить существующую застройку, объекты культуры и спорта, а также зону охраняемого природного ландшафта; — оптимальное размещение социальной инфраструктуры, позволяющее полностью обеспечить население квартала детскими садами, школами и объектами здравоохранения; — проектирование внутридворовой и внутриквартальной дорожной сети, которая позволит предотвратить появление личного транспорта в квартале, но в то же время будет наиболее рациональна для специализированного транспорта; — доступность для маломобильных групп населения выражена проектированием безбарьерных проездов, проходов, наличием пандусов, тактильных направляющих.

Мы живем в XXI веке, технологический прогресс развивается со стремительной скоростью. Сегодня человечество может то, что не могло вчера, а завтра сможет то, что не могло сегодня. Рано или поздно будет покорена и сила притяжения. В современной архитектуре пока учитывается только земное притяжение (гравитация). Именно это и вдохновило нас на создание данного проекта. Наша команда задумалась о будущем, в котором не действуют законы гравитации. Мы постарались ответить на вопрос: как это повлияет на архитектуру? Всем нам известно о гравитации из школьного курса физики, но мало кто помнит, как она работает. Гравитация — это некое поле, которое может искажать пространство и время за счет притяжения и отталкивание других объектов. Покорение данной силы непосредствен - но отразится в проектировании. Также нам стало ясно, что эффекта притяжения можно достичь и в данный момент времени. Мы решили поместить максимальную точку притяжения на севере данного нам участка в виде некой абстрактной сферы, продавливающей под собой землю. От нее дальше развивается движение на генеральном плане. Сразу бросается в глаза, что рисунок застройки не подчинен прямым формам, на плотность застройки влияет то, в какой зоне притяжения находится конкретный дом. Нами были разработаны три типологии дома, которые различаются разной степенью притяжения к центру. Первый тип, находящийся в максимальной зоне влияния, как будто бы разлетается по направлению к центру. Второй тип, находящийся на следующей «волне» притяжения, обладает большей сгруппированностью модулей. И третий тип, который дальше всего от влияния притяжения, представляет собой монолитное здание, из которого «выталкиваются» модули. Покорение гравитации отразится на всей архитектуре — от формы клумб до проектирования городов. Это мы и попытались отразить в нашем проекте.

В концепции квартала большое внимание уделяется сохранению и адаптации зеленых территорий. В проекте максимально сохраняется зеленая существующая поверхность, а так же появляются новые территории, которые внедряются в застройку и тем самым объединяют ее. Парк связывает между собой различные функции квартала: культуру, спорт, образование, жилье, является отличной общей площадкой для людей разных возрастов и интересов. Разнообразное окружение парка дает возможность сотворить естественный, непрерывный поток жизненного использования территории. Экономическая составляющая окружающих функций вносит разнообразие в сценарий парка, насыщает его посетителями с разным распорядком дня. Расположение жилой застройки внутри парковой зоны осуществимо за счет переноса улицы и парковочных мест на -1 уровень. Концептуальное предложение включает в себя три разных типа застройки – приватные урбан-блоки, расположенные вдоль районных магистралей, смешанные урбан-блоки, отличающиеся полуприватными зелеными дворами и третий тип - это дома, чья территория смешивается с территорией парковой зоны. Фасады домов разделены на два блока. Нижний уровень фасадов выполнен из природных материалов и  формируют облик улицы. Верхний уровень выполнен из металлических панелей, которые отражают небо и за счет этого позволяют визуально снизить высоту здания. При проектировании группы кварталов предусматривается единая система транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой, обеспечивающей удобную, быструю и безопасную связь со всеми функциональными  зонами, а так же с другими территориями застройки, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети. В связи с увеличением количества жителей проектом предусмотрено увеличение вместимости школ, возведение ФОК, реконструкция поликлиники. Так же проектом предусмотрена реконструкция театра «Бенефис» и концертного зала «Оркестрион».

Каждый квартал — это образ лепестка черемухи. В проекте не нарушены основные пути передвижения людей. Композиционным ядром микрорайона является обширная культурно-рекреационная зона. Территория общего пользования занимает выявленную при анализе ситуации «долину» с заниженным рельефом местности в центральной части микрорайона. Она вбирает в себя существующие зеленые зоны, переосмысливает их как функционально, так и дизайнерскими средствами. Примыкающие друг к другу своими полукруглыми очертаниями овальные функциональные кластеры имеют разные формы в контексте разных функций. Зеленые холмы и насыпные горки, одноэтажные павильоны–кафе и навесы для отдыха, стриженые баскеты и детские аттракционы. Спорткомплекс рассчитан на весь район. Кульминацией становится амфитеатр с летним кинопоказом и проведением зимних праздников.

Концепция проекта основывается на создании диагональной сетки с ромбовидными ячейками. Угол диагоналей возникает благодаря существующей форме района — прямоугольник, у которого одна сторона наклонена под углом 15 градусов. Этот принцип транслируется на весь район, что позволяет задать структуру, где создается упорядоченное увеличение зеленного массива, застройка по принципу «квартал в квартале», где каждый дом имеет обособленную территорию. Одна ячейка является модулем, который может стать озеленением, жилой или общественной ячейкой, парковкой, двором, спортивной площадкой. Совмещение модулей в единое целое задает путь передвижения, диагональность которого позволяет выбрать кратчайший путь или прогулочный. Эта система облегчает взаимодействие с сохраняемой застройкой. Район разбивается на три части главными дорогами. Это облегчает взаимодействие и использование личного и общественного транспорта.

В качестве основной идеи проекта была введена система модулей, расположенных по сетке, по которой был изначально расчерчен предложенной под застройку участок. Всего предложено 4 типа модуля, включающих в себя как квартальный, так и башенный тип застройки. Каждый модуль универсален и может быть перемещен в границах сетки, а также сокращен на некоторое количество секций.
Данная система позволяет застраивать большие площади без риска создания однообразной городской среды. Плотность модульной застройки контрастирует с более «разреженным» центральным участком района, проектирование которого велось с учётом уже существующих там жилых домов. Новые здания были объединены со старой застройкой при помощи системы стилобатов высотой в один этаж под социальные функции, в том числе организацию детских садов и начальных школ. 
На территории каждого модуля разработано благоустройство прилегающей и дворовой территорий. Вопрос парковок и машиномест для жильцов проектируемых домов решен путем организации подземных парковок в границах каждого модуля, а также системы линейных парковок. Проект каждого здания подразумевает возможность организации на его территории общественных пространств, развития социальной инфраструктуры. Это особо важный аспект, необходимый для
возникновения динамичной, комфортной среды, способствующей взаимодействию между людьми.
В целях решения вопроса контакта исторической среды и новой застройки был создан проект реконструкции части пятиэтажных зданий, расположенных на территории района. Это позволит бережно вписать в существующую городскую среду новые здания.

В качестве реновации, мы предлагаем некоторые мероприятия по созданию и обновлению участков земельных насаждений, территорий отдыха, спортивных и игровых площадок, рекриационных объектов (скверы, сады) и организации площадок для транспорта.
Данные мероприятия будут способствовать созданию благоприятной среды жизнедеятельности и благоустройству территории с учётом социальных и общественных интересов.
Для создания комфортной среды проживания, мы создаем уникальные места активного и пассивного отдыха. Для удобства пешеходных связей и повседневного отдыха мы предлагаем устройство зелёного оазиса, проходящего через весь район. Также он будет способствовать поддержанию сложившейся благоприятной экологической обстановки.
В жилой застройке будут сформированы дворы, как приватные территории с пожарными проездами, детскими площадками, зонами отдыха и озеленением. Первые этажи урбан-блоков выделены под общественные нужды, что позволяет улучшить инфраструктуру района и увеличить количество рабочих мест.